备案主体填写有什么用（备案主体信息不一致怎么回事）
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房屋租赁时备案有什么用
管理作用 规范租赁双方的法律行为；了解租赁市场的基本行情；监督租赁双方的法律行为；为调解纠纷提供法律依据。维护秩序作用 既有利于房屋租赁市场的蓬勃发展，还有利于社会治安的综合管理。房屋租赁备案要提交哪些证件 租赁双方的身份证明（法律资格证明）。房地产交易合同登记申请表。
有利于治安管理，通过对承租人身份的确认，提高了租赁市场的安全性；便于国家对房东个人所得税的管理，一旦备案，房东出租房屋就需持续缴纳个人所得税；避免了房东一房多租的行为，对租客的某些行为进行约束，保护了房东的利益。
可以有效的保护房屋产权共有人的权利不受损害；可以有效的保护房屋抵押权人的利益不受损害。
保障租赁双方的权益：通过办理房屋租赁登记备案证，租赁双方的权益得到法律保障。在发生纠纷时，可以依据证件和相关法律法规进行维权。规范房屋租赁市场：房屋租赁登记备案制度的实施，有助于规范房屋租赁市场，防止违法违规的租赁行为，维护市场秩序。
房屋租赁备案有什么用
了解租赁市场的基本行情；监督租赁双方的法律行为；为调解纠纷提供法律依据。维护秩序作用 既有利于房屋租赁市场的蓬勃发展，还有利于社会治安的综合管理。房屋租赁备案要提交哪些证件 租赁双方的身份证明（法律资格证明）。房地产交易合同登记申请表。房屋所有权证或其他合法权属证明。
保障租赁双方的权益：通过办理房屋租赁登记备案证，租赁双方的权益得到法律保障。在发生纠纷时，可以依据证件和相关法律法规进行维权。规范房屋租赁市场：房屋租赁登记备案制度的实施，有助于规范房屋租赁市场，防止违法违规的租赁行为，维护市场秩序。
维护秩序作用进行房屋租赁登记备案管理，有利于规范房屋租赁市场。将使房屋租赁当事人的责、权、利得到明确，有效预防利用出租屋违法犯罪，有利于社会治安的综合治理，确保房屋租赁市场健康发展。
房屋出租备案登记有什么用
1、房屋使用安全：确保房屋符合出租条件，保障租客居住安全。
2、保障租赁双方的权益：通过办理房屋租赁登记备案证，租赁双方的权益得到法律保障。在发生纠纷时，可以依据证件和相关法律法规进行维权。规范房屋租赁市场：房屋租赁登记备案制度的实施，有助于规范房屋租赁市场，防止违法违规的租赁行为，维护市场秩序。
3、房屋出租备案登记的作用是：审查作用，审查合同的主体是否合格、客体是否允许出租；管理作用，是明确租赁双方的法律行为；维护秩序作用，有利于规范房屋租赁市场，确保社会稳定。【法律依据】根据《城市房屋租赁管理办法》第五条，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。