1. 什么是服务器租用和托管
服务器租用是指将服务器硬件租用给其他公司或团体使用，而托管是指将服务器硬件托管给第三方数据中心进行维护和管理，使得具有相对稳定和高效的网络环境，提高了服务器的性能和安全性。

2. 服务器租用托管和自建服务器的对比
相对于自建服务器，服务器租用托管具有更为便捷和高效的优势。不需要自己购买服务器硬件，也不需要花费大量时间和人力进行服务器管理和维护，减轻了公司的经济和人力负担。同时，通过租用托管可以快速启动服务器，并且提高了数据的安全性和稳定性。

3. 如何选择优质的服务器租用托管服务
在选择服务器租用托管服务的时候，需要考虑多个方面的问题，包括运营商的信誉度、销售服务的质量、维护和管理的水平、硬件设备的品牌、性能和稳定性等等。需要根据自身的需求和实际情况，选择一个适合自己的服务提供商。

4. 如何过滤不良的服务提供商
为了避免选择到不良的服务提供商，需要采取一些有效的过滤措施。首先可以查看相关机构的评分和评价，了解相关机构的运营情况和管理方式。其次可以通过咨询其他用户的使用经验，更好地了解服务提供商的优缺点。最后可以通过测试网络和系统的性能表现，判断是否符合自身的需求要求，及时调整选择服务的决策。

5. 如何避免遭受服务器安全威胁
服务器托管服务提供商一般都会采用一系列安全措施保护服务器的安全性。但是，在实际应用中依然需要注意一些问题，如设置安全访问密码、及时更新系统和应用程序、禁用一些不必须的服务以及备份关键数据等等，避免遭受服务器安全威胁。

6. 服务器租用托管的维护和管理
对于服务器租用托管的维护和管理，需要进行规范和定期的操作，并且建立相应的监控机制实现及时跟踪。同时，需要及时处理一些突发问题，保证服务器的正常运行。

7. 服务器租用托管的优势和不足
相对于自建服务器，服务器租用托管的优势在于节省时间、减轻负担、提高性能和安全性以及降低运营成本。但是，服务器租用托管就不可避免地带来一些不足，如不能完全掌握服务器硬件的属性和配置、不能随意更换服务器的位置或服务器的硬件等等。

8. 结论
总的来说，服务器租用托管是一种更加便捷且高效的服务器管理方式，对于中小型企业来说是一种不错的选择。但是在实际应用中需要注意一些问题，并且需要根据实际需要和情况来选择合适的服务提供商。