1. 介绍：

服务器租用和云计算是两种提供IT基础设施的模式。服务器租用是指在互联网上租用一台或几台服务器，用于存储和处理数据。而云计算是指通过云计算平台提供的计算、存储、网络、应用等服务来满足用户需求。两者虽然都是提供IT基础设施的模式，但其本质差异还是很大的。

2. 成本对比：

在成本方面，服务器租用和云计算的差异很大。租用服务器需要购买硬件设备、安装软件、维护等等，这些都需要大量的人力和物力成本。而云计算则是按照使用量进行计费，用户无需购买大量的硬件设备，只需支付实际使用的计算和存储资源。这种按需购买的模式使得企业在资金上更加灵活，可提高IT运营的效率和灵活性，从而实现更好的管理。

3. 可用性和灵活性：

服务器租用相比云计算在可用性方面存在一定的限制，它只能在本地访问，且容易受到单点故障的影响。云计算则不同，它通过分布式计算和存储实现高可用性，用户可以通过互联网或VPN等方式任意访问，提供了很好的灵活性，同时也更安全高效。

4. 可扩展性：

当需求量增长时，服务器租用会非常麻烦，因为需要增加硬件设备和重新安装软件，扩展成本非常高。而云计算就比较灵活，只需增加相应服务实例即可，扩展成本相对较低。

5. 实时性、性能和安全性：

对于实时性、性能和安全性等方面，两者也有所差异。服务器租用在数据传输方面通常受到网速的限制，而云计算则通过全球分布式计算和存储节点实现了高速的数据传输。在性能和安全性方面，云计算则更加强大，因为它利用了云平台的全球优势，拥有更强大的存储和计算能力，以及更具备灵活性的安全保障，从而提供了更好的性能和安全性。

6. 总结：

从成本对比、可用性和灵活性、可扩展性、实时性、性能和安全性等方面来看，云计算比服务器租用具有更好的优势。虽然服务器租用在一定的应用场景中也具备优势，但是随着云计算的发展，它会逐渐被云计算所取代。