1. 稳定的网络环境和高速的网络带宽

想要租用一个高性能的服务器，首先需要确保网络环境是稳定的，网络带宽是高速的。否则，在进行数据传输或者用户访问时会因为网络延迟造成的理解不良甚至无法正常使用等影响服务器的稳定性和服务质量。

2. 安全性能的保障

服务器是一个存放敏感信息的地方，所以安全性能是极其重要的一个条件。判断服务器是否安全，需要考虑是否可以进行防火墙、安全加密等安全措施的部署，以及服务器备份和密码管理等措施是否到位。同时，服务器租用方还需要了解服务提供商的安全政策，以确保数据和内容可以得到安全的保护。

3. 适用于业务需求的硬件设施和软件服务

不同的业务需求需要不同的硬件设施和软件服务支持。对于需要进行高并发访问的业务，需要部署高负载的服务器，并加入负载均衡机制以保证服务器的稳定性。同时，还需对硬件设施进行合理升级，以应对未来业务的扩展需求。而一些特殊业务则需要特定的软件服务和应用，因此服务器租用方也需要了解并且要求及时地获取相关的软件服务和支持。

4. 安全稳定的数据中心环境

服务器租用的性能不仅仅取决于硬件设施和软件服务的支持，还与服务器所在的数据中心的环境保持一致。因此，需要了解数据中心的基础设施和管理服务质量，包括机房设备的散热和防护、数据中心的物理安全、灾备和备份等措施都应该极致重视。只有确保数据中心的安全和稳定性，才可以实现24小时不间断的运作。

5. 专业、稳定的技术支持

服务器租用方需要确保可以获得专业稳定的技术支持，以应对突发意外、服务升级等情况的应对。服务器租用方应该与服务提供商沟通服务水平、服务质量、售后返修等方面的问题。同时，最好提前了解技术支持人员的工作经验和技术能力。

总结

在选择服务器租赁时，需要充分考虑以上5个条件，并尽可能多方面的选择提供者，并且在租用前可以联系和咨询服务提供商，并进行多方比较，根据各方面综合评估来选择适合自己的服务商。