本文导读目录：
2、香港豪宅上涨空间
香港对中国空间站的关注与讨论
香港青少年与中国空间站的实时“天地对话”
香港青少年与中国空间站的实时“天地对话”活动引起了广泛的关注。这项活动旨在让香港的青少年与空间站上的航天员进行实时交流，通过这种方式，
香港豪宅上涨空间分析
1. 市场需求增加
香港楼市在2024年年初触底后，有望实现量价齐升。利嘉阁地产总裁廖伟强预计，中小型住宅楼价于2024年可录得约8%的升幅，而豪宅物业价格在高才通、新资本投资者入境计划及越来越多家族辨公室效应带动下，料同步有8%的上升空间。这表明，随着市场需求的增加，香港豪宅的价格有望上涨。
2. 购买力提升
内地买家的回归对香港豪宅市场产生了积极影响。随着香港与内地全面通关，内地买家明显增加，很大程度上解释了今年首季超级豪宅销售激增的原因。这表明，内地买家的购买力提升将对香港豪宅市场产生积极影响，有望推动豪宅价格上涨。
3. 经济复苏
香港经济复苏前景见乐观，加上疫情有望受控，需求将保持稳健。预计价格于2021年下半年将逐步上扬3%。这表明，随着经济的复苏，香港豪宅市场有望上涨。
4. 投资回报率高
孟晚舟在香港九龙奥运站维港湾的复式顶层公寓的出售案例显示，这座公寓在十年时间内升值了60%，帮助孟晚舟赚了1129万港元。这表明，香港豪宅的投资回报率高，有望吸引更多的投资者，从而推动价格上涨。
5. 利率环境
市场普遍预期是次温和加息期已近见顶，令巿场已撇除息率疑虑因素，而近月银行楼按取态正面积极，提高现金回赠令用家受惠，加上市场憧憬政府将进一步为首次置业人士放宽按揭成数比例，对楼巿起正面支持作用。这表明，当前的利率环境对香港豪宅市场有利，有望推动价格上涨。
综上所述，香港豪宅市场在2024年有望实现量价齐升，主要受到市场需求增加、购买力提升、经济复苏、投资回报率高以及利率环境等因素的推动。
