本文导读目录：
1、香港取消公摊空间
香港取消公摊面积制度的影响
1. 对购房者的影响
香港取消公摊面积制度后，购房者可以明确知道自己付出的每一分钱究竟购买了多少实际使用面积。这种公正透明的定价方式受到了广大购房者的欢迎。此外，取消公摊面积后，购房者可以节省一部分费用，例如在购买新房时，可以节省公共维修基金的费用；在购买二手房时，可以节省交易税费。同时，取消公摊面积也意味着购房者可以更清楚地知道每一平米的价格，并获得公平合理的交易。
2. 对开发商的影响
对于开发商来说，取消公摊面积后，他们需要考虑到市场需求和经营成本，并做出合理的定价决策。取消公摊面积后，开发商可能会在建造时更加精打细算，避免浪费空间。此外，取消公摊面积也可能会对开发商的利润产生影响，因为他们不能再通过公摊面积来增加利润。
3. 对市场的影响
香港取消公摊面积制度后，市场反应平稳。统一新房市场计价方式，避免了开发商在“公摊面积”上做手脚。同时，取消公摊面积也给二手房市场设立了一个10个月的过渡期，允许二手房交易采用含“公摊面积”和不含“公摊面积”方式，即建筑面积计价和套内面积计价方式同步并存方式运行。
4. 对社会的影响
香港取消公摊面积制度的背后是对公开透明、保护消费者权益的坚定承诺。这项政策的实施，保障了市场公开透明操作，具有积极意义。然而，取消公摊面积并非没有争议。一些人担心，如果取消公摊后，房价会因为按实用面积计价而上涨。此外，还有人担心，取消公摊可能会降低小区的整体环境质量，导致公共设施的减少和使用效率的下降。
5. 对未来的影响
香港取消公摊面积制度为国内各地提供了一个成功的参考案例。在未来，可能会有更多的城市和地区效仿香港的做法，取消公摊面积制度，以保护购房者的权益，促进房地产市场的健康发展。
香港取消公摊空间的情况
公摊面积制度的起源
香港的公摊面积制度起源于上世纪五六十年代。当时，香港的住宅楼通常是整栋或整层出售，但由于市场需求有限，开发商决定改为按户出售，以降低购房门槛。然而，
