本文导读目录：

1、香港空间利用改造

2、香港空间利用率

香港空间利用改造的案例

1. 香港空间改造王节目

• 香港空间改造王是一个节目，展示了香港市民如何改造他们的居住空间。这个节目在香港有线电视上播出，除了配上广东话旁白外，还有麦SirWORKSHOP环节，教授观众一些修补家中损坏地方的小技巧，还有Mr&MrsSmart和家居小贴士。这个节目不仅提供了改造的灵感，还教授了实际的改造技巧，对于想要改善居住环境的观众来说，是一个非常有价值的资源。

2. 空间利用极致的例子

• 香港是一个土地资源非常有限的城市，但是香港的城市在空间的利用上几乎做到了「极致」。例如，上环信德中心，这个建筑将港铁、电车、客轮、直升机坪等交通体系与巴士、的士和汽车等使用的公路体系连为一体。它将有限的土地资源，无形之中扩张成多层面的立体空间，既方便市民，又扩大了土地的利用。

3. 独特的空间利用设计

• 在香港的一个40平方米的房屋中，设计师利用木藤制家具把90年代老化的公寓改建为整洁通风的房间。为婴儿玩耍和父母工作创造了更多空间。这种设计充分利用了有限的空间，同时也很环保。

4. 香港53㎡小户型改造

• 在这个53平的小两居中，设计师将空间设计成四合一的形式，实用性与颜值兼备。虽然这套房子是一套二手房，但是原本中规中矩的布局无法满足两人的日常生活需求。设计师通过巧妙的设计，满足了业主的各种需求，包括男业主希望能够在玄关位置有一处存取旅行箱的区域，希望自家的餐厨空间设计成开放式布局，满足两人追求小资生活的硬性标准，最好有一处独立的办公区，男业主时常需要在家办公等。

5. 创意的空间利用

• 在香港的一个180平方尺（约20平方米）的房屋中，设计师利用了许多隐藏的边边角角、极尽每一寸可用的空间做收纳，还有在客厅的上方搭起二层阁楼做床。这种设计充分利用了有限的空间，使得小户型房屋也能变得功能齐全且美观。

以上这些案例都展示了香港人在空间利用上的智慧和创新，他们充分利用有限的空间，创造出舒适的生活环境。

香港空间利用率

香港空间利用率分析

土地资源利用情况

香港的土地资源相对充裕，总占地面积高达1106平方公里。然而，已用土地仅占24.3%，待开发土地占75.7%（多为郊野公园、水塘），居民楼面积仅仅只占了6.9%。这表明香港在土地开发利用上仍有很大的提升空间。住宅用地面积只占总体面积的6.9%，而在这些住宅用地范围内，有二分之一还是极其落后的小村落，真正意义上来说，被充分利用来作为住宅的土地只有约3.8%左右。这可能是香港土地资源虽丰富，但住房紧张的原因之一。

建筑空间利用效率

香港的建筑空间利用效率较高，尤其是在小户型设计上。例如，有些小户型公寓不到50平方米，却能容纳一家四口，空间利用率非常高。这表明香港在空间利用上有着独到之处，即使是有限的空间也能得到充分利用。

绿色空间规划

香港在城市绿色空间规划方面也有其特色。例如，通过构建绿色网络，将城市的公园、街头绿地、庭园、苗圃、自然保护地、农地、河流、滨水绿带和郊野等纳入绿色网络体系，构成了一个自然、多样、高效、有一定自我维持能力的动态绿色网络体系。这种规划不仅提高了空间的美观度，也为市民提供了休闲娱乐的好去处。

生态空间用途管制

香港在生态空间用途管制方面也有丰富的经验，如注重立法，分类管制，规划管控，严格审批，协同管理和多元共治等。这些经验对提高空间利用率具有重要意义，可以通过合理的规划和管理，使每一寸土地都能发挥最大的效用。

总结

综上所述，香港的空间利用率虽然在住宅用地方面存在一定的问题，但在建筑空间利用效率、绿色空间规划和生态空间用途管制方面都有其独到之处。这些经验可以为其他城市在提高空间利用率方面提供参考和借鉴。