本文导读目录：
2、香港房子空间管理
香港小户型空间利用案例
1. 30平方米小房子的极致利用
这个30平方米的小房子被香港的一对夫妻精心布置，虽然面积很小，但是他们硬是挤出了2室2厅，而且将房子收拾得干净整洁。房子的布局是2房2厅，1厨1卫，装修预算为18万。房子的层高是2.6米，没有摆放家具之前看上去还挺开阔，空间感也还不错。但是当摆上家具以后就显得很紧凑了。由于房子的使用面积只有30平方米，所以家里除了柜子，其他的家具都是迷你版的。例如，入户门左侧的小角落是小鞋柜，刚好也在厨房门入口处，鞋柜宽度65CM，深度60CM，这样中间的台面可以放厨房内放不下的烤炉，鞋柜内前后可以放两层鞋子，柜体内的层板可以上下调节高度。客厅与餐厅连在一起，一切以简洁实用为主，孩子的玩具都可以装得下。这样的小房子虽然面积不大，但是却被夫妻俩布置得非常舒适温馨。
2. 20平方米小房子的空间利用
这个20平方米的小房子是一位全职妈妈的家。她为了将空间利用到极致，采用了墙壁挂镜子、开放式设计、白色基调等技巧。她还将墙面置物架利用得淋漓尽致，让空间看起来更大。厨房的面积很小，但是厨房的必用电器还是不可缺少的。整个颜色以白色为主，看起来比较明亮干净。而且旁边还有一扇窗户，整体采光，通风都比较不错。这样的小房子虽然面积很小，但是却被女主人布置得非常整洁有序。
3. 33平方米小户型的装修案例
这套位于九龙城区的小户型装修案例，使用面积只有29平方米。设计师通过对空间的巧妙布局，让这个小户型实现了功能齐全，收纳充足的效果。例如，客厅区域采用了壁挂式的折叠换鞋凳，节省空间；电视柜采用嵌入式设计，节省台面空间；餐桌和沙发都可以变形，节省空间；餐厨空间一体化，让收纳倍增。这样的小户型虽然面积很小，但是却被设计师布置得非常实用和美观。
4. 40平方米房子的空间利用
这套位于香港的40平方米房子，是一家三口的容身之所。设计师通过对空间的精心设计，实现了舒适和居住需求。例如，入户空间利用定制柜子进行分隔，形成小玄关的效果；客厅区域利用L型定制的小沙发与空间连成整体，底部还有三个收纳柜；厨房区域虽然狭小，但布置得秩序分明，地柜中还嵌入了洗烘一体机。这样的小户型虽然面积很小，但是却被设计师布置得非常实用和美观。
以上案例展示了香港人在空间利用上的极致追求，即使是小户型的房子，也能通过巧妙的设计和布置，实现舒适和实用的需求。
香港房子空间管理的特点
香港的房子因其土地资源紧张，空间利用成为了一个重要的议题。以下是一些香港房子空间管理的特点：
空间利用技巧
香港的房子通常会采用一些空间利用的技巧，如墙壁挂镜子、开放式设计、白色基调等，以营造视觉上的空间感。此外，也会充分利用墙面置物架，让空间看起来更大。
功能区域合并
对于户型面积较小的房子，空间规划时会将所有家庭成员的所有需求都列出来，对应到空间，再按照重要性做排序。如果面积不够，就要将不太重要的功能区进行取舍或合并，尽量让某些空间承担多种功能。
空间分隔与合并
对于户型面积较大的房子来说，可以通过空间分隔实现功能分区。然而，对于户型面积较小的房子来说，就应该对功能区域进行取舍或合并。一般来说，小于7平方米的独立房间可以考虑合并到相邻的房间里。
空间拓展
对于户型面积较小的房子，可以通过利用顶棚等纵向空间来拓展空间潜能。如可以利用吊柜来储藏物品。
法律法规约束
香港的物业管理模式方面的根本法是《香港建筑物业管理条例》，除此之外，香港还颁布了一系列条例来规范大厦及小区的物业管理，清楚地规定了在物业管理中业主、物业管理公司、租户各自的权利和义务。
社会认知度高
香港社会各界对于物业管理的认知度高，物业管理公司的选聘和日常管理中材料的采购，均广泛采用物业管理招投标机制。
以上特点体现了香港在空间管理方面的独到之处，但也可能带来一些问题，如空间过于紧凑可能影响居住舒适度等。
