1. 现状

香港房地产市场一直以来都是全球最昂贵的之一，房价高企导致许多人难以拥有一处属于自己的住房，然而，除了买房之外，香港人还可以选择购买空间。

2. 空间购买之优势

相较于买房，购买空间有着以下几大优势：

• 价格更低：相比于同等面积的房子，空间的价格更低，因为他们相对于房子而言，缺少基本的卫生间或厨房等必备设施；
• 更加自由：买下空间后，你可以随心所欲的进行装修，摆放收纳物品等，而无需考虑拆改等许多因素；
• 投资价值高：由于香港土地资源稀缺，空间购买可以成为一种长期投资，因为空间的价值可能在未来上涨。

3. 空间购买的类型

在香港市场上，空间购买主要有三种类型：

• 停车位：在香港这样的高密度城市里，车位十分稀缺，因此停车位的价格相较于其他空间更高；
• 储物室：一般情况下，买房时会有配套的储藏室，然而一些公寓或者商住混合楼宇则没有此项配套设施，这时购买储物室可以解决仓储问题；
• 办公室：随着越来越多的企业选择租用在服务于共享经济的办公室，热门的CBD或地段成本极高，因此购买或租赁一间办公室，可以降低企业的运营成本，也可以带来可观的租金收入。

4. 空间购买存在的风险

空间购买相比于买房有着更大的风险，因此在购买前，一定要仔细的进行分析和评估。

• 价格波动：虽然空间的价格相对于房子更低，但是价格波动却更大，因此需要密切关注市场动向；
• 配套保障问题：有些空间可能缺少配套保障，例如，停车位可能缺少停车场，储物室需要考虑通风防潮等问题；
• 产权问题：一些空间可能存在产权纠纷问题，需要特别注意。

5. 空间购买的途径

在购买空间时，可以通过以下途径来进行：

• 通过中介：与买房类似，你可以通过中介来购买空间，中介通常会提供独家信息以及专业的法律及财务顾问；
• 网上拍卖：有些著名卖场也会在网上进行拍卖，如果有兴趣可以密切关注；
• 竞投：对于想要在商业楼宇购买办公室的人而言，可以通过竞拍来获得更加优惠的价格。

6. 总结

面对香港高昂的房价，空间购买成为了一种备受欢迎的选择。虽然在功利上购买空间可能具有更多的风险，但是空间购买也可以成为一种投资，体现你的理财能力和审美品位。当然，在购买前需要对市场进行深入的研究和评估，不要把自己置于风险下。