1997年7月1日，英国将香港主权移交给中国，签订《中英联合声明》，规定香港以“一国两制”的方式实行特别行政区的地位，保持自身的政治、经济和社会制度。而租借香港土地的条约及其有效期，则成为了“一国两制”的重要组成部分。
19世纪60年代，英国迫使中国签订《南京条约》，割让香港岛予英国占领。接着，又在《北京条约》中获得了新界和租借权。租借香港的历史可追溯至1898年，根据《中英租借新界、界标台及仙人掌湾协定》，英国向中国租用了新界，并取得了在新界的99年租赁期权。
租借香港的有效期至2047年，这为香港的发展提供了时间保障。只有通过租借土地而非割让土地，中国才能在有限的时间内回收香港。中国政府在“一国两制”原则下，允许香港保持独特的政治、经济和社会制度，发展自己的特色，这也为香港的繁荣提供了重要条件。
在1997年香港回归后，中国政府正式获得了香港的主权，租借条约的的有效性仍然继续。然而，在过去的几年时间里，一些人提出了对该条约进行修订或取消的要求。但是，修订或取消租借条约需要英中两国协商并达成一致，且需要遵守国际法的相关规定。
如今，香港已经成为一个现代化的城市，是世界金融、贸易和航运中心之一。作为“一国两制”的实践者，在“一国两制”的框架下，香港正在积极推进独立、自由、和谐的社会制度。香港的未来，在于香港人民秉持自由精神，自主创新，勇于拥抱全球发展机遇以及寻找合适的发展路径。
香港的成功离不开租借香港土地条约的作用，它为香港的发展提供了重要的时间和制度基础。同时，通过“一国两制”的实践，香港人逐步建立了一套独立、自由、和谐的社会制度，保障了香港的繁荣和稳定。最终，让我们一起期待香港的更加美好未来。
